Madrid 18 JUN
2021
El Ministerio
de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana ha sacado a audiencia pública
el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, tal y como había
avanzado el responsable de la cartera, José Luis Ábalos, este viernes.
Según informa el
Ministerio, a partir de este momento se abre el procedimiento de
información pública en el que podrán aportarse observaciones con el objeto
de "enriquecer y conformar el texto definitivo para culminar su
tramitación administrativa y aprobación final". El plazo para presentar aportaciones
se cerrará el 9 de julio.
El Gobierno
tiene como objetivos con este plan facilitar el acceso a la vivienda en
régimen de alquiler a sectores de población con dificultades económicas,
ayudar a las víctimas de violencia de género, a las personas objeto de
desahucio y a las personas sin hogar, fomentar la puesta a disposición
pública de las viviendas de la SAREB y fomentar la promoción inmobiliaria.
El plan aspira a aumentar el parque público de vivienda par
"solventar problemas de vivienda con mayor eficacia". Para esto,
las administraciones públicas comprarán viviendas, se fomentarán los
alojamientos temporales y se facilitará la promoción y/o rehabilitación de
edificios. "En todos los casos el objetivo es disponer de un parque
suficiente de viviendas destinadas al alquiler asequible o la cesión en
uso", ha subrayado el Ministerio.
El Ejecutivo también tiene previsto conceder nuevas subvenciones
para jóvenes y personas con bajos recursos económicos con el objetivo de
que accedan a vivienda, ya sea en alquiler o compra. El documento
presentado este viernes por el Ministerio no desgrana los fondos que se
limitará a este plan. Únicamente se indica que el Consejo de Ministros
será el responsable de autorizar las cuantías máximas del gasto estatal
que pueden alcanzar las subvenciones previstas, tanto en su conjunto como
en anualidades.
Los fondos saldrán de los Presupuestos Generales del Estado,
pero las comunidades autónomas pueden realizar sus propias aportaciones
al plan.
Destinará 4.420
millones a la rehabilitación residencial
De su lado, el
Ministerio ha informado este viernes que dentro del componente dos,
destinado a la Implementación de la Agenda Urbana española, del Plan de
Recuperación aprobado por la Comisión Europea, se destinarán 4.420
millones hasta 2026 a la rehabilitación para la recuperación económica y
social de entornos residenciales, y para la construcción de viviendas en
alquiler social en edificios eficientes en materia energética.
La cifra
engloba un paquete de inversiones y medidas fiscales que se regularán en
otra norma con rango de ley y se llevará a cabo en las próximas
semanas. De los 4.420 millones, 1.000 millones serán para el fomento e
incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes al
alquiler social, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción
o rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda, sobre
terrenos de titularidad pública.
Estas promociones podrán ser financiadas en su totalidad por los
promotores públicos, aunque de manera prioritaria deberán promoverse
fórmulas de colaboración público-privada que optimicen la utilización de
los fondos públicos. A partir de hoy se abre el trámite de
información pública mediante el cual los ciudadanos, organizaciones y
asociaciones podrán aportar opiniones y observaciones que permitan
enriquecer y conformar el texto definitivo que continuará con la
tramitación administrativa y aprobación final.
El proyecto
de Real Decreto concreta la instrumentación de las inversiones en
rehabilitación y vivienda social, cuya gestión corresponderá a
las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla. En el ámbito
de la rehabilitación, todas las ayudas reguladas en el Real Decreto están
condicionadas y moduladas por los ahorros energéticos que se obtengan con
la actuación, pero parten del concepto de rehabilitación integral en el
contexto de una mayor calidad del entorno construido.